Entender lo que Realmente Se Exige
Guía para Contratar Seguros Obligatorios
Queremos que Comprendas lo que Realmente Exigen los Bancos
¿Qué Seguros Son Obligatorios en una Hipoteca?Queremos que Comprendas lo que Realmente Exigen los Bancos
Cuando firmas una hipoteca en Mallorca o Baleares, la ley solo establece un seguro obligatorio: el de daños/incendios vinculado al inmueble hipotecado.
Sin embargo, la práctica bancaria es distinta: muchas entidades condicionan la aprobación de la hipoteca a la contratación de otros seguros, como el de vida o el de hogar ampliado.
Quizás no se condiciona la aprobación en sí, pero si se aplican bonificaciones que crean incertidumbres en la toma de decisiones.
En esta guía te ayudamos a comprender la diferencia entre lo legalmente obligatorio y lo que los bancos exigen en la negociación.
Sin embargo, la práctica bancaria es distinta: muchas entidades condicionan la aprobación de la hipoteca a la contratación de otros seguros, como el de vida o el de hogar ampliado.
Quizás no se condiciona la aprobación en sí, pero si se aplican bonificaciones que crean incertidumbres en la toma de decisiones.
En esta guía te ayudamos a comprender la diferencia entre lo legalmente obligatorio y lo que los bancos exigen en la negociación.
Seguros Obligatorios vs Seguros Impuestos por los BancosQueremos que Comprendas lo que Realmente Exigen los Bancos
En operaciones hipotecarias se manejan diferentes opciones a las que acogerse dependiendo de tus preferencias y necesidades.
En su mayoría estas radican en la elección de pólizas que se asociarán a tu hipoteca.
Estos son los seguros más comunes que se aplican:
En su mayoría estas radican en la elección de pólizas que se asociarán a tu hipoteca.
Estos son los seguros más comunes que se aplican:
Seguro de daños/incendios: es el único realmente obligatorio por normativa.Seguro de vida: no es obligatorio por ley, pero puede ser exigido por la entidad como condición de concesión.Otros seguros (hogar ampliado, protección de pagos, etc.): tampoco obligatorios, aunque muchas entidades los vinculan para mejorar condiciones.La Importancia de Elegir con CriterioQueremos que Comprendas lo que Realmente Exigen los Bancos
Aceptar sin comparar las pólizas que ofrece el banco puede suponer un sobrecoste elevado durante toda la vida de la hipoteca.
Guiamos a nuestros clientes para que conozcan todas las opciones, comparen coberturas y elijan con seguridad.
Guiamos a nuestros clientes para que conozcan todas las opciones, comparen coberturas y elijan con seguridad.
Casos Habituales en Mallorca y BalearesQueremos que Comprendas lo que Realmente Exigen los Bancos
Jóvenes compradores que desconocen la diferencia entre seguros obligatorios y recomendados.Familias que contratan pólizas sin saber que pueden cambiarlas al año siguiente.Inversores extranjeros que desconocen las condiciones locales y firman seguros más caros de lo necesario.
En AvalTeca no actuamos como corredores ni vendemos seguros. Lo que hacemos es orientar y guiar al cliente para que sepa qué está firmando, qué realmente necesita y cómo negociar con el banco para no asumir gastos innecesarios.
Tu opinión es lo más importante
Testimonios de Nuestros Clientes
Tuvimos la suerte de contar con Jordi como nuestro broker hipotecario, y no podríamos estar más satisfechos. Desde el primer momento nos ofreció un trato cercano, claro y profesional. Nos acompañó en todo el proceso de la hipoteca, resolviendo cada duda con rapidez y eficacia, y hoy hemos podido completar la compra de nuestra vivienda gracias a su excelente trabajo. ¡Totalmente recomendable!
Francisco José Copete García
Una muy buena experiéncia con el trato personalizado que tiene Jordi hacia sus clientes, enseguida coges confianza con él, como si fuese tu amigo de confianza. Muchas gracias Finance Luxe Group por conseguirnos a mi y mi mujer la casa deseada. Recomendada 100%
Marc Manrique
Fuimos a pedir información porque queriamos construirnos nuestra casa con hipoteca. Me han orientado tanto en la hipoteca como en la tasación. Totalmente recomendados en especial un agradecimiento a Jordi
RT Abogados y Asociados
Quiero agradecer todo el asesoramiento que recibí para adquirir mi primera casa. Desde la primera comunicación, Jordi estuvo totalmente pendiente de cada detalle, resolviendo todas mis dudas y acompañándome en el proceso. En menos de 29 días gestionó mi hipoteca con las mejores condiciones posibles. Lo más importante es que me demostró una gran responsabilidad, compromiso y profesionalidad. No dudes en consultarle. Personas como Jordi hacen mucha falta en nuestra sociedad.
Alicia Franco
Gracias a sus servicios conseguimos tener la hipoteca al 90% con un interes del 2’25. Gran profesionalidad y muy atentos en todas las fases.
Rafa Morales Alguacil
Tu Tranquilidad Nuestro Objetivo
En AvalTeca acompañamos a residentes e inversores en Mallorca y Baleares a entender mejor cada paso de su hipoteca.
Una vivienda no debería convertirse en una carga por desconocimiento de las condiciones. Te guiamos para que tomes decisiones inteligentes y seguras.
Una vivienda no debería convertirse en una carga por desconocimiento de las condiciones. Te guiamos para que tomes decisiones inteligentes y seguras.
Preguntas Frecuentes (FAQs)
Si esta sección de preguntas más frecuentes no resuelve tus preguntas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
¿Es obligatorio contratar un seguro para tener hipoteca?
Legalmente solo es obligatorio el seguro de hogar contra incendios, aunque los bancos suelen exigir más como condición para conceder la hipoteca.
¿Puedo elegir libremente la compañía aseguradora?
Sí, siempre que el seguro cumpla con las coberturas mínimas exigidas.
¿Qué diferencia hay entre seguros obligatorios y vinculados?
Los obligatorios son legales; los vinculados son los que pide el banco como condición, aunque no sean estrictamente legales.
¿AvalTeca vende seguros?
No. Nuestro servicio es guiar al cliente para que tome decisiones informadas sobre la contratación.