Hipotecas con Avalistas o Garantía Adicional
Hipotecas con Aval
Seguridad y Claridad en Operaciones con Apoyo de Terceros
¿Qué es una Hipoteca con Aval o Garantía Adicional?Seguridad y Claridad en Operaciones con Apoyo de Terceros
En algunas operaciones hipotecarias, el comprador de la vivienda no es quien aporta directamente los fondos o garantías necesarias. Puede tratarse de un familiar que presta o dona el dinero, o incluso de un tercero que actúa como inversor. En estos casos, es habitual recurrir a un avalista o establecer una garantía adicional para que la operación pueda formalizarse correctamente.
¿Cuándo es Necesario un Aval?Seguridad y Claridad en Operaciones con Apoyo de Terceros
Los avalistas entran en juego cuando el banco exige mayor respaldo financiero o cuando parte de los fondos necesarios para la operación provienen de otra persona distinta al titular de la hipoteca.
Este tipo de situaciones deben gestionarse con especial cuidado para que no haya problemas fiscales, confusiones legales o malentendidos entre las partes.
Este tipo de situaciones deben gestionarse con especial cuidado para que no haya problemas fiscales, confusiones legales o malentendidos entre las partes.
¿Qué Riesgos y Responsabilidades tiene un Aval?Seguridad y Claridad en Operaciones con Apoyo de Terceros
Convertirse en avalista supone asumir ciertas responsabilidades:
Responder con su patrimonio si el titular de la hipoteca incumple los pagosPermanecer vinculado al préstamo mientras dure la deudaPosibles limitaciones financieras para solicitar otros créditos en el futuro
Casos HabitualesSeguridad y Claridad en Operaciones con Apoyo de Terceros
Algunos ejemplos en los que suelen intervenir avalistas o garantías adicionales son:
Jóvenes que reciben apoyo familiar para acceder a su primera viviendaCompras en pareja donde uno de los dos no cumple todos los requisitos bancariosOperaciones en las que un inversor aporta fondos y necesita seguridad jurídicaFamiliares que donan o prestan dinero a sus hijos para completar la entrada¿Cómo Garantizar un Proceso Correcto?Seguridad y Claridad en Operaciones con Apoyo de Terceros
Cuando hay avalistas o garantías adicionales en una hipoteca, es fundamental ejecutar los pasos adecuados:
Reflejar correctamente la operación en la escrituraEvitar sanciones fiscales por donaciones o préstamos mal planteadosAsegurar la validez legal de los acuerdos entre comprador y avalistaNegociar con el banco condiciones que respeten la situación real de cada parte
El Papel de AvalTeca en este Tipo de HipotecasNuestro Método Combina Cercanía y Precisión
Claridad
Explicamos de forma sencilla las implicaciones fiscales, legales y personales
Seguridad
Evitar sanciones fiscales por donaciones o préstamos mal planteados
Estrategia
Diseñamos una estrategia para tu perfil
Transparencia
Asesoramos tanto al titular de la hipoteca como al avalista
Siempre contigo
Buscamos la fórmula más beneficiosa para que ninguna de las partes asuma riesgos innecesarios
Tu opinión es lo más importante
Testimonios de Nuestros Clientes
Tuvimos la suerte de contar con Jordi como nuestro broker hipotecario, y no podríamos estar más satisfechos. Desde el primer momento nos ofreció un trato cercano, claro y profesional. Nos acompañó en todo el proceso de la hipoteca, resolviendo cada duda con rapidez y eficacia, y hoy hemos podido completar la compra de nuestra vivienda gracias a su excelente trabajo. ¡Totalmente recomendable!
Francisco José Copete García
Una muy buena experiéncia con el trato personalizado que tiene Jordi hacia sus clientes, enseguida coges confianza con él, como si fuese tu amigo de confianza. Muchas gracias Finance Luxe Group por conseguirnos a mi y mi mujer la casa deseada. Recomendada 100%
Marc Manrique
Fuimos a pedir información porque queriamos construirnos nuestra casa con hipoteca. Me han orientado tanto en la hipoteca como en la tasación. Totalmente recomendados en especial un agradecimiento a Jordi
RT Abogados y Asociados
Quiero agradecer todo el asesoramiento que recibí para adquirir mi primera casa. Desde la primera comunicación, Jordi estuvo totalmente pendiente de cada detalle, resolviendo todas mis dudas y acompañándome en el proceso. En menos de 29 días gestionó mi hipoteca con las mejores condiciones posibles. Lo más importante es que me demostró una gran responsabilidad, compromiso y profesionalidad. No dudes en consultarle. Personas como Jordi hacen mucha falta en nuestra sociedad.
Alicia Franco
Gracias a sus servicios conseguimos tener la hipoteca al 90% con un interes del 2’25. Gran profesionalidad y muy atentos en todas las fases.
Rafa Morales Alguacil
Preguntas Frecuentes (FAQs)
Si esta sección de preguntas más frecuentes no resuelve tus preguntas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
¿Qué es un avalista en una hipoteca?
Es una persona que responde de la deuda en caso de que el titular no pueda pagar.
¿Qué riesgos asume un avalista?
Responde con sus bienes presentes y futuros, por lo que debe estar muy bien informado antes de aceptar.
¿Existen alternativas al avalista?
Sí, se pueden ofrecer garantías adicionales como segundas viviendas o depósitos.